1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
春日市
33.3万円/㎡
前年比+72.2%
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ロマネスク春日弥生
福岡県春日市弥生三丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩19分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
2,430万円
25.6万円/㎡
1,515
2,125
2,735
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,735万円
22.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ロマネスク春日弥生
1,880万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 94.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は23.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,880万円 | 19.8万円 | 6階 | 94.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 1,380万円 | 20.3万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,380万円 | 27.0万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 19.8万円 | 6階 | 94.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 1,840万円 | 19.6万円 | 3階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 21.2万円 | 3階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 28.1万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 30.4万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 32.6万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/17 | 1,490万円 | 22.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,190万円 | 23.4万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,230万円 | 23.8万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,390万円 | 25.5万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,490万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,580万円 | 16.4万円 | 6階 | 96.17㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,590万円 | 27.6万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 20.6万円 | 6階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 28.7万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 21.1万円 | 6階 | 94.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 20.6万円 | 6階 | 96.17㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,460万円 | 21.6万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 1,880万円 | 19.8万円 | 94.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅21分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/10 | アンピール第3南福岡 春日市日の出町七丁目 | 井尻駅16分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/06 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/13 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅23分 | 1,650万円 | 21.6万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/15 | アメックス春日 春日市下白水北六丁目 | 博多南駅19分 | 1,650万円 | 19.5万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | コアマンション春日 春日市上白水十丁目 | 博多南駅9分 | 2,395万円 | 24.6万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | コモドヒル春日 春日市昇町四丁目 | 博多南駅23分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/29 | エバーライフ春日 春日市昇町五丁目 | 博多南駅23分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.48㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワールマンション春日 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/12 | JGMヴェルデ春日 春日市上白水三丁目 | 博多南駅16分 | 1,840万円 | 24.4万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | 春日宝町パーク・ホームズ 春日市宝町二丁目 | 春日駅10分 | 2,000万円 | 24.7万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション春日 春日市千歳町一丁目 | 春日駅6分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/19 | シティパル春日II 春日市一の谷二丁目 | 博多南駅24分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/01 | 三愛シティライフ博多南 春日市白水ケ丘三丁目 | 博多南駅14分 | 1,700万円 | 23.0万円 | 73.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 春日パーク・マンション 春日市若葉台西六丁目 | 春日駅23分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイナコート春日 春日市昇町七丁目 | 博多南駅26分 | 2,450万円 | 24.6万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティライフ春日大池公園 春日市大土居一丁目 | 博多南駅29分 | 1,990万円 | 24.4万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、春日市では72.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は春日市の平均と比較して40.5%割安です。